Vermietung / Verkauf
Unser Angebot für Vermieter / Eigentümer
Wir, die WEKA GmbH aus Ankum, sind seit fast 30 Jahren im Bereich der Wohnungsverwaltung, der Mietervermittlung sowie im Verkauf von Immobilien tätig.
Warum bieten wir Ihnen diese Dienstleistung?
Immer wieder erfahren wir von Haus- und Wohnungseigentümern,
dass im Vorfeld der Vermietung teilweise erhebliche Probleme auftreten.
Die meisten Gründe bestehen darin, dass:
oft zu wenig Mietinteressenten vorhanden sind
keine oder zu wenig Informationen über die Solvenz der Mieter vorliegen
Mietvertragsformulare verwendet werden, die nicht dem Stand der aktuellen Rechtsprechung entsprechen oder aber lückenhaft und unvollständig ausgefüllt werden.
Sicherlich könnten wir hier noch eine Reihe weiterer Probleme aufzählen.
Wir unterstützen Sie dabei ohne Exklusivvertrag, einen geeigneten Mieter bzw. Käufer für Ihre Immobilie zu finden!
Die endgültige Entscheidung, mit wem Sie einen Vertrag schließen möchten, liegt bei Ihnen.
Online Werbung
Die Kosten der Insertionen in Deutschlands meist besuchtesten Immobilien-Portal übernehmen wir in:
Immowelt / Immonet / ebay Kleinanzeigen
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Terminvereinbarung
Nachdem sich der Miet- oder Kaufinteressent bei uns telefonisch oder mittels E-Mail gemeldet hat, werden wir Sie umgehend informieren und Besichtigungstermine vereinbaren.
Bonitätsprüfung
Einholen einer Auskunft über den Mieter über eine deutsche Auskunftei, um Negativ-Einträge zu erfassen.
Selbstauskunft Mieter / Vermieterauskunft
Um Risiken zu vermeiden, verfassen wir eine vertrauliche Selbstauskunft über den Mieter und überprüfen diese. Die Zahlungsfähigkeit wird anhand von Einkommensnachweisen geprüft.
Mietvertrag / Kaufvertrag
Wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, werden wir, sofern von Ihnen gewünscht, den Mietvertrag bzw. den Kaufvertrag mit Ihnen und dem Interessenten vorbereiten. Bei der Vertragsunterzeichnung unterstützen wir Sie gern, egal ob bei der Mietvertrags- oder bei der Kaufvertragsunterzeichnung direkt beim Notar. Gern können wir bei diesen Terminen Fragen klären oder Änderungswünsche umsetzen.
UNSERE SERVICELEISTUNGEN IM ÜBERBLICK
10 Gründe für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
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Datenpflege
Alle wichtigen Informationen Ihrer Immobilie werden von uns erstellt und in unseren Datenbestand aufgenommen.
Beratung
Durch unsere Beratung im Vorfeld der Vermietung bzw. des Verkaufes erhalten Sie alle Informationen, die notwendig sind, um zum Erfolg zu kommen.
Vermittlung aus unserem Interessentenpool
Bevor wir Anzeigen in den Immobilienbörsen schalten, suchen wir aus unserem Interessentenpool Miet- oder Kaufsuchende, die zu Ihrer Immobilie passen.
Einstellen der Fotos
Wir stellen eine Fotodatei Ihrer Immobilie in die Internetseiten mit den größten Reichweiten.
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Grundrisszeichnung usw.
Das Einstellen von Grundrisszeichnungen, Schnitten, Wohnflächenberechnungen und Energiepass der Immobilie ins Internet übernehmen wir gerne.
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